Cine sceptrul lui Ceaușescu tot închiriază aiurea cu atâtea garanții? Vâd atâtea anunțuri de chirii ce vor de asemenea și lună în avans dar și garanție. Păi de banii ăia mai bine îmi cumpăr o mașină și dorm în ea!
Pentru cine nu știe, fenomenul de Garanție în Închirierile Imobiliare, semnifică exact o garantare a bunului demers al unui Contract simplu și legal de Închiriere a unei locuințe. Această garanție asigură Proprietarul că nu rămâne în pom cu anumite datorii lăsate de chiriaș (neplata utilităților, mici pagube…) iar Chiriașului îi asigură de obicei plata în avans a ultimei luni de chirie pe care poate să n-o mai plătească (fiind plătită deja garanția) pentru a plăti pentru o potențială nouă chirie în alt loc. Deci Proprietarul își asigură potențialele pagube iar Chiriașul îți asigură potențiala lipsă de bani din ultima lună de chirie. Asta e una din variantele ce pot fi negociate între cele două părți.
În cazul de mai sus, acest Harpagon foame-de-bani, vrea următoarele: 500 Ron (vreo 113 euro adică) pentru un JAF de garsonieră de un JAF de mărime de 26 de metri pătrați, într-un JAF de cartier de bețivi, hoți și golani precum CET. BĂĂĂIIII….și mai vrea și 1000 Ron garanție =)) Nu pot să mă abțin să nu râd ca pe Messenger sau Facebook, că fix articol de ăla de can can zici că e. Dă Like dacă mai bine ți-ai trage singur un șut în…
Cum frate să fii așa flămând? Să zicem că poate aș da 500 Ron pe JAFUL tău de cămăruță cu boxă în afara holului îngust al unui bloc comunist în stare deprolabilă ce nici Dora Exploratoarea nu a găsit vreodată prin drumețiile ei. Să zicem, așa de amuzament. Dar cum să-ți dau eu ție garanție? Și să-ți mai dau și două luni! Poate facem contract legal la Fisc și plătești tu ăia 12% sau 16% impozit (vezi art. 61-64 Cod Fiscal) pentru încasări de genul, însă nici așa nu sună prea bine. Adică eu n-aș vrea să plătesc cu 60 sau 80 Ron mai mult și nici tu n-ai vrea să rămâi cu doar 420 Ron în mână și nici ăia poate.
Repet, poți să te înțelegi cu proprietarul în scris, vizavi de Garanție, asta într-un contract legal. Poți plăti pentru prima și ultima lună de chirie sau poți plăti pentru lunile în avans. Dar la noi în Republica Socialistă România, nu prea se fac contracte legale pe chirie.
Drept urmare, îl întreb eu pe CETistul nostru: Cine paștele măsii ce aproape că vine pe Calendar, îmi garantează mie scopul banilor mei? Practic, eu plătesc 1500 Ron unui oarecare și ăla zice: vino mâine. Vin mâine și ăla apoi nu-mi răspunde la ușă, apoi răspunde și zice că nu mă cunoaște. Exact asta s-a întâmplat de multe ori cu mulți chiriași căci…se poate. Contractul îți garantează absolut tot și te apără de absolut tot, însă marele dezavantaj e impozitul luat, ceea ce face prețul chiriei să crească. Însă, dacă tot o facem așa la negru…hai să mai lăsăm naibii luniile în avans și garanțiile!
p.s. Anunțul e din Telegraful de azi. Un alt anunț care mă amuză e unul cu magazinul universal din stația de autobuz 100. Deci de câțiva ani este postat în continuu acest anunț. Ba e un cod secret al celor de la SRI, ba proprietarul afacerii chiar nu reușește să-și păstreze angajații în nici un fel și chip. Trebuie investigat!
